Prodej chaty 91m2, Kamenice-Ládví
Prodej velice pěkné podkrovní chaty s upravenou zahradou situovanou v tiché částečně zalesněné části obce Kamenice - Ládví, v krásném prostředí nedaleko Prahy. Chata prošla v minulosti citlivou rekonstrukcí s přístavbou a je vybavena a přizpůsobena jak k trvalému bydlení, tak pro relaxační víkendové pobyty. Dispozičně řešena jako 4+1 s tím, že je zde velká obytná kuchyně, prostorná koupelna s masážní vanou, sprchovým masážním koutem a infrasaunou, toaleta samostatně, užitná obytná plocha 91 m2. Chata stojí na vlastním oploceném pozemku poskytujícím dostatečné soukromí o velikosti 435 m2 + zastavěná plocha chaty o výměře 49m2. Chata je dřevěná, se zděnými přístavbami, zateplená izolací orsil, okna částečně plastová a částečně dřevěná včetně střešních, má betonové základy a stojí na zděné podezdívce. Stavba má podsklepení přístupné dvoukřídlými dřevěnými vraty vně ze svažujícího vjezdu, které nemá plnohodnotnou podchodnou výšku a slouží pro umístění zahradního náčiní apod.. Přízemní část je členěna na velkou obytnou kuchyň( 16,5m2), veliký obývací prostor s krbovými kamny, ložnici, samostatnou koupelnu s oddělenou splachovací toaletou. Do podkroví se dostaneme po dřevěných schodech a zde jsou dvě oddělené ložnice a spousta úložných prostor. Stavba je vytápěna prostřednictvím nového elektrického kotle, ke kterému jsou připojeny plechové deskové radiátory a žebříkové těleso v koupelně. Stavba má dále vyzděné komínové těleso, do kterého jsou napojena krbová kamna na pevná paliva. Ohřev TUV je zajištěn elektrickým boilerem. Pitná voda je čerpaná z vlastní vrtané studny s dostatečnou kapacitou, odpad je sveden do trativodu a septiku. Na pozemku je dále k dispozici terasa s venkovním posezením a relaxačním menším bazénem, venkovní toaleta, udírna a dále zděný zahradní domek s užitnou plochou 15m2 s obytnou místností a praktickým skladem pro uschování zahradní techniky a příslušenství. Parkování je bezproblémové, jednak na vlastním pozemku se zámkovou dlažbou pro dvě vozidla a dále u vjezdu na pozemek pro více vozidel. Chata je celkově v dobrém stavu a nevyžaduje další investice a je prodávána včetně zařízení a vybavení. Okolí chaty je ideální pro pěší turistiku i cykloturistiku. Obec Kamenice se nachází 20 km jihovýchodně od Prahy, 20 km od Benešova, veškerá občanská vybavenost je plně dostupná, autobusová zastávka směr Praha, cca 600m. Doporučujeme
5 490 000CZK
including commission, including legal services
Basic information
Building area [m2]
49
Usable area [m2]
91
Number of floors in house
3
Plot area [m2]
435
Object kind
single
Building type
wooden
Building condition
very good
Object location
edge of the city
Makléř této zakázky
Jan Maroušek
realitní makléř
+420 608 703 343
marousek@1jmreality.cz
Detailed information
Number of underground floors
1
Workshop area [m2]
15
Cellar area [m2]
27
Garden area [m2]
435
Equipment
equipped: | Yes |
Nonresidential
garage: | No |
double garage: | No |
shelter: | Yes |
Green
trees or shrubs: | Yes |
Road type
concrete: | No |
tiled: | No |
asphalt: | Yes |
unadjusted: | Yes |
Stairs
wooden: | Yes |
stone: | No |
concrete: | No |
metallic: | No |
handrail or grab handle: | No |
Heating
local gas: | No |
local solid fuel: | Yes |
local electric: | No |
central gas: | No |
central solid fuel: | No |
central electric: | Yes |
central district: | No |
other: | No |
Transport accessibility
train: | No |
highway: | Yes |
road: | Yes |
MHD or IDS: | No |
bus: | Yes |
Electricity
120V: | No |
230V: | Yes |
380V / 400V: | Yes |
Water
well or other own source: | Yes |
district water supply: | No |
water is also distributed in object: | No |
Gully
sewerage: | No |
purifier: | Yes |
Makléř této zakázky
Jan Maroušek
realitní makléř
+420 608 703 343
marousek@1jmreality.cz